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東京都心は中古マンションバブル。ただし二極化の傾向が顕著

消費税の増税、建築コストの高沸化にオリンピック景気が相まって、不動産を購入して、新規で建築をするには価格が上がっています。特に都心は来年から...

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「高い」はいくらから高いのか?

とある社長からの悩みで「社員が自社の商品が高い」と言うそうです。これは・売れない営業社員が「金額が高いから売れない」と言う・請求担当が金額を...

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取引先との関係はどうあるべきか?

ビジネスはだいたい一つの会社だけでは成り立ちません。小売業であれば、仕入先が必要です。製造業であれば、材料の仕入先や販売会社が必要です。不動...

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相続は損得じゃない

来年1月1日以降に相続が発生した場合の相続税の基礎控除が下がるので、相続税の増税が予想されています。元を正せば、現状の相続税の発生率4%とい...

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住宅ローンの金利が過去最低を更新中

住宅ローンの金利が過去最低を更新するようです。背景としては長期金利の低下を受けてのものですが、オリンピック景気で不動産は好調だと言われている...

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宅地建物取引士誕生への法改正

少し前の話ですが、「宅地建物取引主任者」を「宅地建物取引士」へと名称変更する法改正が可決されました。以下、国会成立を受けての協会の発表。==...

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不動産の時価ってどうやって決めますか?

お客さんからの相談で多いものの一つです。土地・建物を売買しようとしている方、持分を売却しようとしている方、様々いらっしゃいます。この時まず大...

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最近の銀行について

「最近よく銀行が『借りませんか?』って聞いてくるんだけど、どうなの?」こういう質問が増えました。銀行融資は「晴れの日に傘を持っている人に傘を...

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はじめに

このブログは仕事柄、中小企業経営者のコンサルをしている中で見聞きした情報や現場の生の声を元に企業経営をより良くするための情報配信を目的とした...

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